El acceder a una hipoteca para adquirir una vivienda requiere seguir ciertas consideraciones. No hay que pasarlas por alto para cumplir el sueño de la casa propia.

Comprar un inmueble en la actualidad resulta ser un procedimiento menos engorroso que décadas atrás. Esto se debe gracias a las facilidades que ofrece el sistema privado para financiar una propiedad, a través de los créditos hipotecarios.

Sin embargo, hay que cumplir con ciertos requerimientos para acceder a una hipoteca. Lo recomendable es visitar diversas entidades financieras y evaluar qué tasa de interés nos ofrecen y cuál nos conviene.

¿Cuáles son los requisitos a tener en cuenta para acceder a un crédito hipotecario?

1. Revisa tu capacidad de endeudamiento.
   Evalúa con sinceridad cuál es tu posibilidad de pago al mes, según los ingresos propios o conyugales. En base a ello calcula el 30% a 35% como cuota mensual. Por ejemplo, si tu ingreso mensual es de S/.5,000 entonces, la cuota no debe ser mayor a S/.1,750. Este monto también estará atado a la cuota inicial que des al banco por el inmueble. Si bien el monto mínimo es el 10% del valor, es una buena opción dar una cuota mayor para no pagar una mensualidad tan alta.
2. Cuida tu historial crediticio.
   El segundo paso es tener un buen historial crediticio, es decir, que no tengamos deudas que hayan sido reportadas por el sistema financiero. Será más complicado acceder a un crédito si tenemos una mala calificación y aparecemos en una central de riesgo.
3. Avala tu situación financiera.
   Para avalar nuestros ingresos ante el banco u entidad financiera, un tercer paso muy importante es la presentación de las boletas o recibos por honorarios o todo aquello que sustente nuestros ingresos reales.

FUENTE: Diario «El Comercio»